Video 3D inmobiliario: precio y cuando merece la pena
Un video 3D inmobiliario cuesta mas que un render estatico, pero aporta algo que una imagen fija no puede: recorrer el proyecto, mostrar la escala real de los espacios y transmitir la experiencia de llegar al edificio. Esta guia explica que factores determinan el precio y cuando el video compensa frente a otras opciones de visualizacion.
Que es exactamente un video 3D inmobiliario
Un video 3D es una animacion renderizada a partir del mismo modelo tridimensional que se usa para los renders estaticos, que recorre el proyecto mostrando exteriores, accesos, zonas comunes e interiores en movimiento, normalmente con musica y texto de apoyo.
A diferencia de un tour 360, que permite al usuario explorar libremente, el video sigue un recorrido fijo disenado para contar una historia concreta del proyecto en un tiempo limitado, tipicamente entre uno y tres minutos.
Que factores determinan el precio
El precio de un video 3D depende de varios elementos que conviene aclarar antes de pedir presupuesto.
- Duracion total del video
- Numero de escenas o espacios distintos a recorrer
- Complejidad del modelado 3D del proyecto (si ya existe de los renders estaticos, el coste baja)
- Nivel de postproduccion: musica, texto animado, locucion
- Resolucion de entrega y si se necesitan varios formatos (horizontal para web, vertical para redes)
Reutilizar el modelado de los renders reduce el coste
Si ya has encargado renders estaticos del proyecto, el estudio puede reutilizar buena parte del modelado 3D y de la configuracion de materiales para producir el video, lo que reduce significativamente el coste frente a empezar un video desde cero.
Por eso conviene planificar renders y video juntos desde el principio del encargo, en lugar de pedirlos por separado en momentos distintos del proyecto.
Cuando el video 3D compensa frente a renders o tour 360
El video funciona especialmente bien para campanas de lanzamiento, publicidad en redes sociales y presentaciones a inversores, donde se busca generar impacto emocional en poco tiempo. El tour 360, en cambio, es mas util cuando el comprador quiere explorar libremente una vivienda concreta, por ejemplo durante una visita remota.
En la practica, muchas promotoras combinan los tres formatos: renders estaticos para la web y material impreso, video para campanas de marketing y redes, y tour 360 para la experiencia de visita remota del comprador.
Como pedir presupuesto de video 3D
Al pedir presupuesto, especifica duracion deseada, numero de escenas, si necesitas locucion o musica con licencia, y en que formatos (horizontal, vertical, con o sin subtitulos) se va a usar el video. Esto permite comparar presupuestos de distintos proveedores sobre una base comparable.
Donde encaja el video en la estrategia comercial
Un video 3D bien hecho se usa en la pagina del proyecto, en campanas de redes sociales, en presentaciones a agencias colaboradoras y como material de apertura en reuniones comerciales. Prompto produce video 3D junto con renders, masterplans y tours 360 bajo presupuesto a medida, integrados en las presentaciones interactivas del proyecto que ve el comprador.
Preguntas frecuentes
Cuanto cuesta un video 3D inmobiliario?
El precio varia segun duracion, numero de escenas y nivel de postproduccion. Si se reutiliza el modelado de renders ya encargados, el coste suele ser menor que empezar un video desde cero.
Es mejor un video 3D o un tour 360?
Depende del objetivo. El video funciona mejor para campanas de marketing e impacto emocional; el tour 360 funciona mejor para que el comprador explore una vivienda concreta de forma libre.
Cuanto debe durar un video 3D inmobiliario?
La mayoria de videos efectivos duran entre uno y tres minutos, lo suficiente para mostrar el recorrido sin perder la atencion del espectador.
Se puede reutilizar el modelado de los renders para el video?
Si, y es recomendable hacerlo porque reduce el coste total frente a encargar el video de forma independiente y en otro momento.